Без отделки за 7 млрд: в Москве выставили на продажу самую дорогую квартиру в новостройке
Эксперты экосистемы Kalinka рассказали, что цена самой дорогой новой квартиры в Москве составляет 7,07 млрд рублей.
Как сообщает с их слов портал Движение.ру, в продаже 2 августа появился лот — квартира в 781 кв. м в ЖК «Обыденский 1» от девелопера Sminex.
Сообщается, что один квадратный метр в этой квартире стоит 9,05 млн рублей. Само здание находится в статусе «введено в эксплуатацию».
При этом, жилье, которое расположено на шестом этаже, продается без отделки. И продавец не желает снижать цену уже 17 дней.
Второе место по стоимости квартир в новостройках в российской столице занимает второй проект Sminex, «Лаврушинский». А именно, квартира в 664 кв. м за 4,84 млрд рублей.
Жилье располагается на 13-м этаже, цена квадрата в нем составляет 7,29 млн. Лот выставлен на продажу еще 21 марта, за весь период цена снизилась только на 0,49%.
Топ-3 замыкает квартира в новом ЖК Luce от MR Group, ее цена составляет 4,6 млрд руб.
Площадь этой квартиры составляет По площади она занимает 767 кв. м за пять комнат. Цена квадрата в этой квартире ниже, чем у номера один — ровно 6 млн рублей.
При этом квартира продается в чистовой отделке, дом проходит реконструкцию. Лот выставили на продажу 2 июля, цена за это время ни разу не снижалась.
По оценке экспертов, на цену жилья в московских новостройках влияют локация, класс проекта и репутация застройщика.
При этом для премиум жилья действует правило: чем дороже площадь жилья, тем выше цена на квадратный метр.
А самой дорогой на вторичном рынке столицы была признана квартира в 952 кв. м в ЖК «Гранатный Палас» — 2,9 млрд рублей, цена за квадрат составила 3 млн рублей.
Ранее Topnews писал, что каждая седьмая квартира в Москве продаётся дороже 60 млн рублей.
