«Находилась под влиянием»: россиян возмутили формулировки суда, вернувшего квартиру Долиной
В истории с продажей элитной квартиры известной певицы Ларисы Долиной продолжают всплывать новые подробности.
Напомним, артистка в 2024 году стала жертвой мошенников, которым на протяжении длительного времени переводила крупные суммы денег.
После того, как все ее счета опустели, Долина решилась на продажу своей пятикомнатной квартиры в Москве, однако вырученные средства также оказались в руках аферистов.
Осознав, что средства, переведенные на так называемые «безопасные счета», исчезли, Долина отказалась покидать проданную квартиру и начала судебное разбирательство, добиваясь признания сделки недействительной.
Хамовнический районный суд встал на сторону певицы, посчитав, что сделка была заключена под влиянием обмана.
«Следствием была проведена экспертиза, которая установила, что истец полностью дееспособна, но в момент совершения сделки она находилась под влиянием обмана третьих лиц», — приводит «Блокнот» формулировку суда.
В ходе разбирательства было установлено, что недвижимость изначально предлагалась с огромной скидкой — на треть ниже рыночной стоимости, а это нетипично для объектов премиум-класса.
Позднее Долина согласилась снизить цену еще на 10%, чтобы ускорить сделку, и это, по мнению суда, должно было вызвать подозрения у покупателя.
В результате суд обязал покупательницу вернуть квартиру певице, однако средства, полученные от продажи, к тому моменту уже были утрачены.
Теперь Долина должна выплатить покупателю компенсацию, но, учитывая отсутствие у нее официальных доходов, эти выплаты будут минимальными и растянутыми на долгие годы.
Решение суда вызвало бурное обсуждение в обществе. Пользователи Сети и эксперты задались вопросом о том, каким образом была определена «реальная» стоимость квартиры, учитывая, что в сегменте элитного жилья цены могут быть совсем разными.
Историк Александр Картавых иронично заметил, что «если вам дали скидку, а вы ее приняли, значит, вы — недобросовестный покупатель».
В соцсетях также разгорелись дискуссии на этот счёт. Пользователи указывают на потенциальные риски для рынка недвижимости.
Некоторые комментаторы отмечают, что если аналогичная ситуация произойдет с семьей, купившей жилье в ипотеку, это может оставить людей без квартиры и без денег.
«Прикиньте, каково сейчас покупать квартиру или машину. Причём, что забавно, квартиру вернули сразу, а деньги Долина будет возвращать постепенно», «А если застройщик так цену скидывает, мол, последние часы распродажи, это что, тоже потом можно оспорить? И отжать хату обратно?», «Получается, что можно так «продать» квартиру ниже рынка, попользоваться деньгами, получив проценты, а потом признать сделку недействительной. Прекрасно», — возмущаются юзеры.
Ранее TopNews писал о том, что певица Лариса Долина через суд вернула проданную из-за мошенников квартиру.
Все причастные к мошеннической схеме люди были задержаны и отправлены в СИЗО.
