TOP 10
Новости наших партнеров

Составлен рейтинг самых дорогих офисов Москвы

Опубликовано 29.11.10 14:58 Составлен рейтинг самых дорогих офисов Москвы

Стоимость квадратного метра у лидеров списка составляет более тысячи долларов за квадратный метр в год.

Эксперты составили рейтинг московских бизнес-центров с самыми высокими ставками аренды, передает realty.lenta.ru. По данным экспертов, московский рынок офисной недвижимости постепенно восстанавливается, о чем свидетельствует рост сделок по сравнению с прошлым годом.

Первое место в списке занял БЦ класса А "Легион-I", где заявленная собственником стоимость найма квадратного метра составляет 1100 долларов в год. "Легион-I", построенный в 2004 году, расположен на улице Большая Ордынка.  Основными арендаторами являются Caspian Pipeline Consortium, "Сбербанк-Капитал", "Ведис Групп", Sharp Electronics, "Нафта и Ко" и "Легион Девелопмент".

На уиююрсз второй позиции рейтинга оказался БЦ "Знаменка", расположенный на одноименной улице. Заявленная ставка аренды в здании составляет 1000 долларов за "квадрат" в год. Общая площадь пятиэтажного офиса 2007 года постройки составляет 13,4 тысячи квадратных метров. Основным арендатором является компания Merrill Lynch.

Замыкает тройку лидеров офисный комплекс "Романов Двор" (ставка аренды - от 1000 за "квадрат" в год). Бизнес-центр, построенный в 2003 году, расположен в Романовом переулке. Основными арендаторами комплекса являются Credit Suisse, Raiffeisen bank, Bank of Tokyo-Mitsubishi, Fleming family and Partners, Boeing.

Ежегодная ставка аренды в объектах, занявших с четвертого по шестое место (бизнес-центры "Усадьба-Центр", "Белая площадь" и "Gazoil Plaza") также составляет 1000 долларов за квадратный метр.

На седьмой позиции со ставкой в 990 долларов за "квадрат" расположился офисный центр "Ноев ковчег".

На 8-9-10-ом местах находятся комплексы "Lotte Plaza", "Балчуг Плаза" и "Новинский пассаж" с заявленной ставкой в размере 900 долларов за квадратный метр в год.

Средневзвешенные арендные ставки в столичных офисах класса А в настоящее время составляют 600–900 долларов за квадратный метр. В классе В+ этот показатель находится на уровне 550–700 долларов, в классе В - 230–380 долларов за "квадрат".

Новости наших партнеров


 
Информация об ограничениях 18+ © 2006-2016 Topnews.ru
При использовании материалов ссылка на TOPNEWS обязательна
Редакция не несет ответственности за достоверность информации, содержащейся в рекламных объявлениях.
Rambler's Top100 Rambler's Top100
5 место - оценка материалов редакцией topnews.ru. Узнать подробнее о составлении рейтинга