TOP 10
Новости наших партнеров

Спрос на апартаменты в московских новостройках растет

25.05.16 15:29 Спрос на апартаменты в московских новостройках растет

Ежегодно число красивых жилых комплексов в столице России увеличивается.

Ежегодно число красивых жилых комплексов в столице России увеличивается. Спрос на такое жилье объясняется его удобным месторасположением, оптимально развитой инфраструктурой и демократичной стоимостью. Просмотрев и сравнив цены в каталогах на крупных порталах недвижимости, можно утверждать, что новостройки Москвы являются одним из наиболее ликвидных типов жилья. В мае 2015 года общее число крупных жилых комплексов в столице выросло более чем на 4%. При этом непосредственно количество квартир, выставленных на реализацию, осталось практически неизменным. Самый существенный прирост был зафиксирован в Северном административном округе столицы. Связано это со стартом реализации апартаментов в ЖК «Невский».

Причины активизации рынка

Согласно данным Росстата, в целом по России объемы ввода нового жилья в эксплуатацию в 1 декаде текущего года на 32% превысили показатели аналогичного периода минувшего года. За первые 3 месяца в стране было построено более чем 235 тысяч квартир. Лидирующие позиции по количеству новых объектов традиционно занимает столица. Существенно подстегнула потребительский спрос на объекты первичного рынка введенная в действие государственная программа субсидирования. Данная программа позволяет россиянам получить льготные ставки (11,5% в рублях) на приобретение апартаментов в строящихся домах. Это привело к тому, что число сделок с долевым участием увеличилось в апреле 2015 года на 48%. Увеличению покупательской активности способствуют также интересные программы самих застройщиков (займы и специальные акции). Многие компании застройщики предлагают выгодные рассрочки под минимальные проценты. Скидки на жилые объекты на уровне до 20% возможны только при полной предоплате.

Цена - ключевой фактор покупки

Весной 2015 года рост цен на объекты в новых жилых комплексах Москвы не был заметен. Немного подорожали только апартаменты, относящиеся к классу комфорт. По состоянию на май 2015 года средневзвешенная стоимость квадратного метра в новостройке составляет до 245 тыс. рублей.

В Новой Москве цена квадратного метра приравнивается к 103 тыс. рублей. Что касается структуры предложений на рынке столичного жилья, то наибольший объем предложения анонсирован в категории бизнес класса. Порядка 30% приходится на категорию комфорт, 13% - премиум сегмент. Наименьшее число объявлений традиционно представлено в экономичном сегменте (менее 2%). При этом в условиях непростой экономической ситуации именно на этот сегмент жилья существует активный спрос.

Источник:
Новости наших партнеров


 
Информация об ограничениях 18+ © 2006-2016 Topnews.ru
При использовании материалов ссылка на TOPNEWS обязательна
Редакция не несет ответственности за достоверность информации, содержащейся в рекламных объявлениях.
Rambler's Top100 Rambler's Top100
5 место - оценка материалов редакцией topnews.ru. Узнать подробнее о составлении рейтинга